המדריך השנון להוצאת אישור זכאות במחיר למשתכן: איך עושים את זה בלי למות בדרך?
כולנו מכירים את המילה “מחיר למשתכן”, אבל מה זה באמת אומר? מדובר בתוכנית שנועדה לסייע לרוכשי דירות לקבל מחירים נוחים יותר. אבל רגע! לפני שאתם שולפים את הארנק, יש כמה צעדים שצריך לעבור כדי לקבל אישור זכאות. זה לא כל כך מפחיד כמו שזה נשמע, ובעיקר, אפשר לעשות את זה עם חיוך על הפנים! אנשי מקצוע אומרים שההומור הוא לחם וחלב של כל תהליך, אז בואו נדבר על מה שחשוב.
מה זה בכלל אישור זכאות ומי צריך את זה?
אישור זכאות הוא מסמך שצריך כדי להיכנס לקטגוריית המיוחדים במרוץ לדירה במחיר למשתכן. כאילו, אני לא אומר שזה כמו לעבור במבחן פסיכומטרי, אבל זה בהחלט משפיע על הסיכויים שלך לקנות דירה במחירים שמזכירים מחיר של פיצה (ולא פיצה מהחנות היקרה). אז מי צריך את זה?
- זוגות צעירים
- רווקים בגיל 35 ומעלה
- משפחות חד הוריות
- כל מי שמרגיש שהדירה ברמת המחירים הנוכחית היא חלום רחוק
איך מתחילים את התהליך? פשטות או לא?
כל תהליך מתחיל בשאלה אחת פשוטה: איפה להתחיל? הדרך להוצאת אישור זכאות היא פשוטה יחסית, אבל גם עשויה לכלול כמה שלבים של בירוקרטיה. קחו אוויר, כי הנה מה שצריך לעשות:
1. הכינו את המסמכים
לא, זה לא חייב להיות תיק בגודל של מזוודת טיסה. המסמכים שתרצו לערוך הם:
- תעודת זהות (שלא פג) – אל תשכחו להבדיל ממסמך אחר!
- מסמכים שמעידים על הכנסה
- זוגות נישואים? אז גם תעודת נישואין
- אם יש לכם ילדים, תצטרכו את תעודות הלידה
2. למלא טופס בקשה
כשהמסמכים מוכנים, הגיע הזמן למלא טופס בקשה. מצד אחד, זה כאילו למלא טופס לשדרוג מינוי בטיסות. מצד שני, זה ניתן למילוי בכל מקום עם חיבור לאינטרנט. אתם צריכים:
- לספק פרטים אישיים
- לדווח על רמת ההכנסה שלכם
- לציין האם אתם רוכשים דירה לצורך מגורים או השקעה
מה הסיכויים שלי להיות זכאי? ואם אני לא, מה קורה אז?
שאלה מצוינת ושאלה שמלווים אותה בעיקר דמעות של אכזבה. אם תשאלו את עצמכם “האם אני זכאי?” תמצאו את עצמכם מקבלים את התשובות הבאות:
- אם יש לכם הכנסה חודשית נמוכה מהממוצע הארצי, הסיכוי לזכאות עולה.
- אילו יש לכם דירת מגורים קיימת, זה עלול להוריד את הסיכויים שלכם.
עכשיו, אם לצערכם לא זכיתם, אל תדאגו! בדרך כלל יש עוד מסלולים ושירותים שיכולים לעזור לכם, אז אל תפסיקו לחפש!
האם אפשר להגיש את הבקשה באופן מקוון? ואיך זה עובד?
אחד היתרונות הגדולים של הנוחות של ימינו הוא שאפשר להגיש הכל באינטרנט. לא צריך לעמוד בתור, לא צריך להתחיל לדאוג למוקד טלפוני שלא עונה. פשוט לוחצים על כמה כפתורים, ממלאים את הפרטים, ומקבלים את אישורכם באי-מייל. בואו נבחן את השיטה המתוחכמת הזו:
- הכנס לאתר הממשלתי: ואל תשכחו טריקים כמו איפוס סיסמאות – זה קורע!
- בחרו בטופס המתאים: קשה לדעת איזה טופס הואגתכם, אבל לדעתי, את/ה תשמעו את עצמכם משיבים “בטח, זה זה!”
- מלאו את הפרטים: ואל תשכחו לבדוק את כל המידע לפני שלוחצים על “שלח”. כשחושבים על זה, זה דומה לשליחת הזמנה לאירוע – גם שם אתם רוצים שעל הכל יהיה סופי!
שאלות נפוצות על אישור זכאות
ש: כמה זמן לוקח לקבל את אישור הזכאות?
ת: בדרך כלל זה צריך לקחת בין 4 ל-6 שבועות, אבל לפעמים זה עלול להישלף בחצי מהזמן. יש את אלו שיגידו שממתינים לדוא"ל כמו מחכים לכוכב לכת!
ש: האם אפשר להגיש את הבקשה גם אם יש לי דירה?
ת: זה כבר תלוי במצבכם. אם מדובר בדירה שאין לכם בה ממש יישוב של משפחה, יש סיכוי טוב!
ש: האם אני צריך יועץ מקצועי להגשת בקשה?
ת: זה לא הכרחי, אבל זה יכול להקל על תהליך הגדוש מאות המסמכים והבירוקרטיה.
אם כבר הגעתם עד לכאן, מה עושים עכשיו? לאן פונים?
אחרי שקיבלתם את המסמכים ואת אישור הזכאות, עכשיו מגיע השלב שבו מחפשים את הדירה עצמה. תזכרו, הכל תלוי בסבלנות ובתחושת ההומור שלכם. אם לא תצליחו למצוא את הדירה המושלמת באינטרנט, אל תתייאשו! הדברים תמיד יכולים להשתפר.