האם יש דבר כזה? דירות למכירה בתל אביב עד מיליון שקל! לא צוחקים!
אם הייתם אומרים לי לפני כמה שנים שיום אחד אוכל לקנות דירה בתל אביב במחיר של מיליון שקל, הייתי צוחק בקול רם! הרי כל מה שקשור לעיר המופלאה הזו זוכה לציונים גבוהים בענייני מחירים, ובצדק אף אומרים שהיא דוברת רק בשפה אחת – שפת הכסף. אבל לפני שאנחנו מוותרים על כל התקוות, בואו נצלול לתוך עולם הדירות בתל אביב, מה מחכים לנו בקרבה של מיליון שקל וכיצד אפשר למצוא דירה שהוא לא פתרון חניה על גלגלים.
שגעון הנדלן בתל אביב: מה קורה כאן?
תל אביב הפכה למוקד משיכה מרכזי למשקיעים, תיירים וגם לאנשים שאוהבים ללכת על הכוח! איזו עיר מציעה כזו גישה קלה לחוף הים, מרכזי תרבות ותשובות לבעיות רבות לאלף המתלבטים?
- מחירים בשמיים: נדל"ן בתל אביבה מתומחר כרובינה! אם חשבתם להיכנס לרשימה הזו ולהשיג דירה על סף מיליון שקל, ברור שמשהו מעניין יקרה.
- השקעה או דיור? שאלה טוב, האם לקנות דירה כדי לגור בה או להשקיע בה לגמרי? הרבה מאוד זוגות צעירים מוצאים את עצמם מתמודדים עם השאלה הזו – האם אני קונה דירה להשקעה או מחפש קן להקים בו משפחה?
- סיורים בשכונות: שינוי השם לא מתאים – ללכת לשום מקום ולראות מה קורה בשטח. בסופו של דבר, אם יש מקום שלא הייתם בו לתקופה ארוכה, אני ממליץ לבדוק אותו שוב!
אז מה אפשר לקנות במיליון שקל?
יהיה קשה להאמין, אבל ישנם אזורים בתל אביב שבהם תמצאו דירות שעדיין עומדות במחיר הזה! הכיצד? ובכן, כל הרצון למעבר עירוני הוא רחוק מלהיות קל! שימו לב לאזורים הבאים:
- הדר יוסף: שכונה שהפקירה את עצמה למרחק מהים והקהל המגוון.
- שכונת התקווה: היא יכולה להיות לא מעודכנת, אבל רבות מהדירות עדיין נשמרות במחירים הנוחים – למה לשכוח?
- בת ים ואשדוד: טיפה שולי העיר, אבל אפשרות לא רעה אם אתם מתכוונים לקחת סיכון!
מה חשוב לדעת לפני שקונים דירה בתל אביב?
לא, אנחנו לא מדברים על ההליך המשפטי המסורבל, אלא על הדברים הקטנים שיגרמו לכם להתאהב (או להתייאש!). שימו לב:
- הנגישות: לדירה שלכם תהיה השפעה רבה על איך תישארו מתודלקים בה. האם זה לא משוגע לשלם את מה שאפשר לערוך בפחות סבב של פיצה?
- תחבורה ציבורית: כשתל אביב מדברת בשפה של כסף, תחבורה ציבורית היא השפה שילדים בשכונה לומדים לפני להרוויח כסף!
- השכנים: זה לא פחות חשוב – מי יהיו השכנים שלכם? לדירה זו לא רק ריהוט, אלא גם המון רעשים!
שאלות ותשובות
- מה מחיר דירה ממוצעת בתל אביב כיום? כמו לשאול כמה שוקולד יש בחיים – קשה לקבוע מחיר מדוייק, במיוחד כשיש התנהלות כל כך גמישה בשוק.
- באילו אזורים כדאי לחפש דירה? שטח שכונת התקווה והדר יוסף יכולים להיות מילות המפתח שלכם.
- עד כמה באמת צריך להשקיע? כל מי שרוצה דירה בסכום הזה צריך למקד את מחשבתו ולבחון את הכניסות.
- האם כדאי לקנות דירה להשקעה? שאלה טובה שדורשת תשקול והבנה של השוק.
- איך לבחור את השכונה המתאימה? לבחון את המיקום והמחירים לעומת מקום העבודה שלכם. לא הייתם רוצים להיתקע בפקקים!
מילה לסיום: יש פיל! גם במיליון שקל!
אם עברנו יחד את הדרך אל הדירה במיליון שקל, גילינו שהעולם הזה לא כל כך страшני כמו שחשבנו. תל אביב, עם כל הקסם והכאוס שבה, יכולה להציע לנו הזדמנויות טובות, גם אם התמחור לא נעים לעין.
אז אם אתם רואים חלון הזדמנות – אל תהססו! תתחילו לחפש, תתמקדו ותזכרו – כל דירה היא תהייה חדשה לחלוטין! מי יודע? אולי שם מחכה לכם הפיל שלכם בתל אביב!