ההשקעה בבאר שבע: הזדמנות או סיכון?

האם כדאי להשקיע בבאר שבע? התפתחויות שלא תרצו לפספס!

אם אתם חובבי השקעות, אולי אתם שואלים את עצמכם אם באר שבע היא העיר הבאה שאתם צריכים לשים עליה את הכסף שלכם. אחרי הכל, בכל פעם שאתם פותחים את הטלוויזיה או לוחצים על החיבור לאינטרנט, אתם שומעים על כל מיני עליות וירידות בשוק הנדל"ן, וכמובן, אתם מבינים שצריך להיות זהירים.

אז מה קורה בבאר שבע? 5 סיבות למה כדאי לכם לעניין את עצמכם

באר שבע, העיר היפה שקיבלה את התואר "בירת הנגב", התפתחה לא רק כמרכז לנגב אלא גם כמוקד להשקעות פוטנציאליות. אז הנה כמה סיבות למה אולי כדאי לכם להשקיע שם:

• תשתיות מתפתחות: העיר אינה מפסיקה להתפתח. הכבישים, תחבורה ציבורית, ופארקים חדשים – כולם חלק מאותו תהליך. בכדי שתקבלו רסיסי נוסטלגיה, גני משחקים שובבים נוספו לכל פינה.
• אוניברסיטת בן-גוריון: יש כאן אוניברסיטה, וזו לא סתם אוניברסיטה! היא נחשבת לאחת מהטובות בארץ. היא גם מזרימה לתוך העיר כמות רבה של צעירים ואינטליגנטיים, מה שמוביל לדרישה גבוהה לדיור.
• מחירים שווים לכל נפש: למרות כל ההתפתחויות, מחירי הנדל"ן בבאר שבע עדיין יחסית נמוכים בהשוואה לערים אחרות בארץ. ואם אתם מחפשים תשואות טובות, זה המקום!
• תיירות גוברת: לא רבים שמים לב לכך, אבל יש כאן יותר ויותר תיירים. עם ככה הרבה אתרים ופעילויות, הקיץ גם לוקח מקום משל עצמו.
• קהילה גדלה: הפופולריות של באר שבע עולה, מה שמוביל להקמת קהילות חדשות, חנויות קטנות ומסעדות עם קונספטים מגניבים. כל זה מושך אנשים חדשים.

איך תדעו שההשקעה שלכם 'תממש'? 4 סקירות שניות

נתחיל מכך שבאר שבע אולי לא בדיוק עיר שנמצאת על המפה במובנים רבים, אבל בכך טמונה גם הצגה. כשתשקלו להשקיע, תבדקו את הנתונים הבאים:

• תחזיות שוק: מה אומרים המומחים? האם יש עלייה בשווי המקרקעי? האם יש אלטרנטיבות טובות אחרות?
• תרבות ובילויים: ריבוי קונצרטים, כלי נגינה ברחובות וכמובן, לא לשכוח את נתיב התרבות המקומי – הכל תורם לטפיחת תחושת הקהילה.
• תחבורה: אם אתם תשקלו לסטות להגירה לעיר, תמצאו את עצמכם מדברים על התחבורה בעיר.האם יש תחנה נוחה ליד הבית?
• מחקרי התעסוקה: איזו עבודה מחכה לכם? עם סטראטאפים חדשים וסביבות עבודה נחמדות, באר שבע מציעה לא מעט.

שאלות ותשובות שיכולות לעזור לכם!

• מה המחיר הממוצע לדירה בבאר שבע?
  המחירים משתנים, אבל בדרך כלל תמצאו דירות בסביבות ה-1,500,000 ש"ח לדירות 3 חדרים.
• האם יש מקומות מרכזיים בבאר שבע שאפשר להשקיע בהם?
  כמובן! אזורים כמו פארק ההייטק ועוד נחשבים להון פוטנציאלי.
• כיצד ההשקעה בעיר משפיעה על השוק?
  כל השקעה מובילה לאי לכך קידום, מערכת יחסים, ובהמשך גם עלייה במידת הביקוש.
• מה ההשפעה של אוניברסיטת בן-גוריון?
  מרכז האקדמיה הוא מניע מרכזי לבניית קהילות צעירות שמחפשות דירות.
• האם יש סיכונים בהשקעה בבאר שבע?
  כמו בכל השקעה, עצירה לציי הסיכון היא הכרחית, אבל הפוטנציאל כאן בהחלט גבוה!

מה המסקנה? האם כדאי באמת להשקיע בבאר שבע?

אז אחרי שצוללים לעומק הדברים והנקודות המרתקות, אפשר לסכם. באר שבע, עם ההיסטוריה הארוכה שלה ועתיד המבטיח, בהחלט מציעה אפשרויות השקעה לא רעות. עם זאת, תמיד זכרו לבדוק את הדברים בצורה מעמיקה ולבחון את כל הפוטנציאל.

ולסיום, אולי גם הכסף שלכם במצב טוב כרגע, אבל לא תבקשו להיכנס בוודאות מוחלטת! זו השקעה בסוד, כך שאם תחליטו לפנות לשם, תעשו זאת עם חיוך והבנה שההשקעה שלכם בבאר שבע יכולה להתרומם גבוה!