כמה עולה להשכיר דירה בדובאי ומה השיקולים החשובים?

כמה עולה להשכיר דירה בדובאי? ואיך עושים את זה בלי לשבור את הכיס?

אם הייתם שואלים אותי לפני כמה שנים אם אני אמצא את עצמי מדבר על דובאי ועל עלויות השכרת דירות שם, הייתי כנראה מתגלגל מצחוק. אבל היום, אפשר לומר שאתם במקום הנכון ובזמן הנכון. כך, בין אם אתם מחפשים דרכון נוסף, או פשוט קיץ חם יותר, דובאי הפכה ליעד חם במיוחד להשקעה ולחיים. ובכן, כמה זה באמת יעלה לכם להשכיר דירה בדובאי? זה תלוי בהרבה דברים, אז בואו נתחיל!

מעל הממוצע: מה העלות הממוצעת להשכרת דירה?

כפי שמסתבר, על פי כל הנתונים (ושמועות בסגנון "שכנה שאמרה לי"), הערכה גסה עבור השכרת דירה בדובאי נעה סביב 10,000-15,000 דירה לחודש. רגע, תפסו את הכיסאות שלכם – זה לא סכומים כל כך גבוהים לדירה בעיר המפורסמת בהחלט של הגובה!

מטרים חכמים – מה השטח שישלם לכם?

בדובאי, אם השכרתם דירה של 100 מטרים, אתם עשויים לשלם בין 1,200 ל-2,500 דולר לחודש, תלוי במיקום (וזה משנה!), סוג הבניין ושירותים נוספים. עצה: אם מישהו יציע לכם לסגור עסקה מבלי לראות את הדירה, רוצו – לא מהקניות, אלא מהמקום!

5 גורמים שיכולים להשפיע על מחירי השכירות

המיקום: נכון, אתם אוליגרכים, אבל זה לא אומר שצריך לגור ליד בורג' חליפה. דירות באזורי פרברים יכולות להיות משתלמות יותר!
הבניין: יש דירות עם בריכה, חדר כושר ופסי קפה. האם תרצו לשלם יותר על לחיים טובות?
מצב השוק: האם יש חידושים בדובאי? אם כן, מחירים יכולים לעלות!
זמן השכירות: להשכיר לשנה זה נחמד מאוד, אבל אם תעשו את זה לשלושה חודשים, ההוצאות עשויות להפתיע.
מגוון אפשרויות: תוכלו לבחור בין דירות סטודיו, דירות עם חדר שינה אחד או יותר. כמובן שהעלויות שונות.

מה יש במרכז דובאי?

זה לא סוד שדובאי מציעה הזדמנויות רבות, אבל מה יש במרכז העיר שיש כל כך הרבה שמדברים עליו? חנויות יוקרה. מסעדות מעוררות תיאבון. כל דבר – אם אתם אוהבים דגים או חומוס – תמורת הכסף אתם יכולים למצוא את מה שאתם אוהבים!

שאלות ששואלים לפני ששוכרים דירה בדובאי:

מה הם הסעיפים הנלווים? – יש מון עלויות נוספות שלא תמיד מציינים לפני השכירות, כולל שירותים שוטפים והוצאות תחזוקה.
איך זה להשכיר דירה אם אני חדש בעיר? – אולי עדיף לשכור דרך סוכנויות מכובדות שמציעות שירותים נוספים כמו עזרה בקבלת רישויים.
האם אני צריך כתובת ישראלית כדי להיראות טוב? – מה פתאום? בדובאי, תוכלו להתחייב על הרבה יותר, אם רק תסכימו להשאיר את המזגן פועל!
כמה זמן לוקח למצוא דירה? – זה תלוי, אבל אם אתם ממהרים, אל תגזימו להשתהות! השוק מאוד דינמי.
אילו ניירות אני חייב לחתום? – בין אם זה חוזה ותעודות זיהוי, אל תשכחו לבדוק היטב רשות שוקי הכספים!

איפה אתם רוצים לגור?

צריך לבחור את המיקום שלכם היטב! ככל שתתמקדו באזורים מרכזיים, עלות השכירות תגדל. החלקים הפופולריים כמו מרינה דובאי ומרכז העיר ידרשו מכם לפתוח את הארנק יותר, בעוד שבאזורים כמו ג'וּמֵירה תמצאו מחירים יותר נוחים. מי אמר שיש רק מסתי יוקרתיים?

האם זה שווה את ההשקעה? רוצה לדעת מה המילה האחרונה?

תחשבו על זה: דובאי היא עיר מלאת חיים, קיבלה כנסיות וגם מוסדות תרבותיים בכל פינה. אם אתם אוהבים קיץ חם, אפשרויות אוכל מגוונות ומשקאות ארומטיים, דובאי היא המקום להיות בו. אך כמו כל עיר, יש תובנות צריך לחפש, להשכיר בה, לשלם ולראות מה מציע כל אזור.

סיכום: אל תפחדו לנסות את דובאי!

אז, כמה עולה להשכיר דירה בדובאי? בסביבות 10,000-15,000 דירות הולך להיות קבוע במטה שלכם, תלוי ביכולות ובמיקום שלכם. היכנסו לשוק עם מעט תובנות, שימו את החלום שלכם במקום הראוי לו ומהרו לגור בעיר של החלומות שלכם. אז מה זה דובאי בשבילכם? כי בהחלט, המילה "כלכלה חדשה" כאן בשביל להישאר!