כמה זה עולה? מחיר שיפוץ דירה של 100 מטר בלב המהומה
אם נחשוב על זה לרגע, שיפוץ דירה זה כמו מיני-תוכנית ריאליטי: יש מתחים, פיתולים איומים, זוויות צילום שלא חשבתם עליהם, והכי חשוב – יש כסף מעורב! אז כמה יעלה לכם לחדש את ביתכם, במיוחד אם מדובר בדירה של 100 מטר? אריזת תיקאון, עשביה, טיולים ברחבי פייסבוק ושיחות עם עשרות קבלנים מסביב – אנו כאן כדי לחפות על הבלגן.
על מה אתה בעצם משלם?
ובכן, שיפוץ דירה הוא הרבה יותר מסתם לקנות צבע חדש ולאסוף כמה רהיטים. זה כוללים כמה עלויות שאפשר להבחין בהן. בואו נפרט את אלו והנה כמה נתונים שיכולים להיות שונים ותהליכים מרגשים:
- שיפוצים פנימיים: כאן מדובר בהכנסת חיים לדירה. הוצאות על קירות, פרקט, תקרה – זה יכול לנוע ממאות לאלפי שקלים למ”ר.
- תשתיות: אינסטלציה, חשמל, ונראה כי אם עבדתי עם קבלן שלא הביא אצבע אינדיאנית, זה עלול לעלות הרבה יותר ממה שחשבתם.
- רהיטים: חדרים וצורות חדשות מחייבים רהיטים מתאימים. אין בעיה, קניון המהותיות יהיה ממתין.
- עבודות גמר: מדבקות קיר, תאורה… פרטים קטנים של הזמן שבו הבית שלכם סוף סוף הופך לבית (כבר אמרנו שלא תיפלו הפתעה?).
אולי זו לא בעיה, אבל מה מדובר כאן – מספרים!
רוצים פרטים מדויקים? זה הזמן להציג את המספרים שממחישים כמה המצב הזה יכול לעלות. ראשית, האגרות נוהגות להגיע בין 700 ל-1,200 ש"ח למ"ר תלוי מה בדיוק אתם מתכנים. זו הסיבה שאנשים רוצים לקפוץ מול מחשב ולעשות ניסוי כדי לראות מה קורה כשמכתבים תשובות לנציגי שיפוץ!
שאלות ותשובות
- מהו המחיר לשיפוץ דירה 100 מ"ר? – הוצאות בין 70,000 ל-120,000 ש"ח הן לא פסיכולוגיות מדי, אך יש לשים לב שהמחיר יכול להשתנות לפי פרטי העבודה.
- מה הם המרכיבים שהכי משפיעים על המחיר? – חשמל, אינסטלציה ותכנון פנים – בהחלט אין הנחות כאן!
- כמה הזמן שיפוץ לוקח? – בין 2-4 חודשים – תלוי בגודל הבלגן שאתם רוצים לייצר.
- האם אני צריך לקבלן? – אם אתם לא בונים מגדל בייגל מוזר – כנראה שכן!
מה לעשות כדי לחסוך כסף? מספר טיפים!
אם אתם רוצים לחדש את הבית ולא נהיים חולים מהמחירים אבל לא בטוחים באיזה כיוון ללכת – הנה כמה טיפים!
- לימוד על חומרים: ידעו לפני מה אתם קונים. בחרו חומרים עמידים יותר שלא יתמוססו עם הטיפות הראשונה.
- חישוב נכון: חשוב מאוד לעבוד על תכנית ברורה עם תיאומים מה יש ווקי מתח גבוה ומדרגה – כדאי להיות ממוקדים.
- קודם כל מחקר: תהיו רגועים עם שוק מתמחר – בדקו את המצב בשוק לפני שאתם נעלמים עם סוכנות דירות.
הבונוסים שיכולים להוציא אתכם מהסכנות הפיננסיות של השיפוץ!
אז רגע, חשבתם על זה? השיפוץ שקניתם יכול להיות מציאות שאתם יכולים לנצח. במיוחד אם משתמשים בכמה בונוסים. והכוונה היא שאין ישראלים שאוהבים מחיר אטרקטיבי! כמה בונוסים שכדאי לכם לשים לב עליהם:
- צמצום בזבוז: סדר בעבודה ובחומרים בצורה שתמנע בזבוז מיותר.
- פנייה לאנשים הכי טובים בתחום: חברה שמזיקה בערך תדע לתכנן טוב, והאחרים יעשו את שלברוח עדיף להשקיע במקצוענות.
- פברים! לא לשכוח את תוספות של פירותיות ומסלולים למרכזי קניות. לא קונים דברים בנפרד מתוך שעמום.
איך להיות לקוחות חכמים בשיפוץ של 100 מטר?
וכשכל זה קורה, אתם חייבים למצוא זמן כדי להיות לקוחות חכמים! כל זמן שתפגוש קבלן – תעורר את העניין בו, ושאלות סקרניות שמקשרות את הערך עם הידע שלכם. מחקרים כלליים, כשאתם מחליטים להתקדם פרשנות וגם להגשים חלומות!
שאלות נוספות שכדאי לשאול:
- כיצד להשוות בין התקציבים? – יש ווידוי בין נקודת המוצא הצפויה?
- מה ההשפעה של מגמות עיצוביות? – אתם באמת צריכים לעקוב כל הזמן?
לסיכום, כשאתם חושבים על שיפוץ דירה של 100 מטר ממבט של תמחור וכסף, לזכור את מנהיגותכם השיפוטית גיבורי-על! אל תשכחו לחקור, לתכנן, ולנהל עלויות שהן כנראה לא תירשו לעצמכם לעבור. מה שנראה כמו עלות גבוהה, בסופו של דבר יכול להוביל לדירה החולה והשופעת שביקשתם… רק אם תעשו
050-8690944
דילוג לתוכן