כמה משכורות לקנות דירה בשנת 1990? תובנות פיננסיות שלא תרצו לפספס!
מישהו זוכר את שנות ה-90? שעתיים של "נשק וסחף", בגדים שרחוקים מלהיות בסטייל, והמטבעות הפיננסיים והכלכליים שהפכו את הבעיה הזו – כמה משכורות לקנות דירה? – לתעלומה מהכבדות שבהן! אז בואו נצלול, במעט אני, ונתפס בעיניים גחמניות את המצב הפיננסי של הימים ההם.
המציאות הכלכלית של 1990: הם צריכים להיות גאון!
נתחיל מברירת מחדל: למה 1990? אז, בקצרה, זו הייתה שנה שבה נקודות ציון פיננסיות שהיו חיוניות לחיים שלנו זכו לשמות מוזרים, כמו "הפקדות מנוגדות" ו"סוגי משכנתאות שאתה לא רוצה לשמוע עליהם".
- ריבית משכנתא: עמדו על טווח שבין 10% ל-12% לערך. אם לא חשבתם על זה, תכינו את עצמכם לתורים בבנק שיעדיפו למסור לכם סוכריות על פני תנאים טובים יותר.
- מחירי דירות: למה לא? בעשור ההוא, דירה במרכז העיר נחשבה ככלי רכב יוקרה. דירה ממוצעת עלתה כ-100,000 ש"ח. רגע, תפסו את החישובים שלכם!
- שכר ממוצע: שכירים הפכו ל"עשירים" אם הרוויחו 4,000 ש"ח לחודש. כלומר, 1990 דורשת מכם 25 משכורות כדי לקנות דירה, אבל זה לא כולל תוספות כמו ריהוט, קיץ באילת ולוח משחקי יעדים!
אז מה בעצם השאלה? מה יקרה היום?
כבר הבנתם כי אנו בעידן אחר. בואו נבין כמה דברים על סל המועמדים שלנו, באמת, בפיננסים של היום.
האם 25 משכורות זה הרבה?
בהשוואה לשנת 1990, כאשר משכורות הלכו וגדלו, עוד יותר באירועים פיננסיים מן העבר נראה כי זה הפוך למדע מדויק. אז מה בדיוק מחכה לנו כיום? ברשותכם, נבצע חישוב:
- מחיר דירה במרכז: כיום, המחיר הממוצע נע סביב 2,000,000 ש"ח, שזה אולי מחייב כמה חישובים.
- שכר ממוצע: עמד על סביב 12,000 ש"ח לחודש, אז תזכו לכפל שאומר כ-167 משכורות עבור דירה. אוי ואבוי!
מה אם הייתה לנו נוסחת קסם לחסוך?!
לפעמים, פתרונות חדשים מדליקים כמו יין עם מחיר נמוך מאוד. האם יש נוסחה? שאלות רבות עולות, ובחיים כמו בחיים, אפשר לנסות דברים שונים:
- אופי ההשקעה: השקעה בדיור חלופי, אולי קניית דירה עם חברים, או מדינה שבה מחזיקים נכסים מקומיים.
- תכנון פיננסי: השקעה בעתיד – חייתם כלכלית? תתחילו לחנות במחירים הדיור של אז, אולי תופתעו!
- מדיניות ממשלתית: דוחפים עזרה כלכלית ובהחלט יש דברים חיוביים בשוק הדירות.
שאלות נפוצות: נבין את הפיננסים טוב יותר!
למה דווקא 1990?
זו שנה מעניינת. שינויים ניכרים, חוקים חדשים וכלכלות שפע שהפכו את השוק למורכב יותר מאז.
כמה דירות ניתן לקנות היום?
יש לך כמה משכורות רבות, אלא אם אתה בקטגוריית המיליארדרים.
מה היתרון לקנות דירה קצרה טווח?
להשקיע במענה לצורכי השוק המקומי.
איך מתכננים להתקדם כשאין ערבות?
נוכל ללמוד מהמגמות הקודמות ולנסות וללכת רחוק מהנורמה.
למה שוק הדירות לא מפסיק להזמין תשובה?
שורש בעיות אוכלוסייה וכמובן טיפול ממשלתי לא תמיד תורם!
סיכום וסיכונים הכרחיים
רוצים לדרוש שיותר תכנון תקציבי ישפר את העתיד שלכם? להעריך את מכישרונכם בכיוון הנכון – הרבה תלוי בשאלה של כמה משכורות לקנות דירה? לא קיים פתרון קסם, אבל יש סיכוי שהמציאות תצא לטובתכם על ידי תכנון נכון!
דולרים חכמים, עיניים חדות והבנה סבירה של המצב – אולי אז תוכלו להשיב לטרנד 1990 בשולי העשייה המעניינים ביותר! החברה הפיננסית הזו יכולה לגדול, אבל אנחנו צריכים טיפה להקפיץ את המודעות שלנו. כמו שכל פילוסוף פיננסי יודע, האם אמרתי שגם בהומור יש ברכה?
050-8690944
דילוג לתוכן