כמה משכורות לרכישת דירה לפי שנים? גלו כאן!

כמה משכורות לרכישת דירה לפי שנים? החישוב המפתיע שכולם עושים!

אם גם אתם מוצאים את עצמכם מתלבטים בין הרעיון של רכישת דירה לבין השקעה בביקור נוסף במסעדה השכונתית (ובכן, כולנו מכירים את הטירוף של מחירי הנדל"ן), אז הגעתם למקום הנכון! במאמר זה נחקור את השאלה המעניינת: כמה משכורות דרושות כדי לרכוש דירה בישראל, ואיך זה משתנה משנה לשנה. ההיכרות שלנו עם מספרים יכולה להיות מצחיקה ובלתי צפויה – אז היו מוכנים לרמוזים נוספים!

אז מה זה בעצם "כמה משכורות"?

בואו נתחיל בהסבר קצר. כשמדברים על "כמה משכורות לרכישת דירה", הכוונה היא למספר המשכורות של אדם ממוצע הנדרשות כדי לקנות דירה ממוצעת בישראל. זהו חישוב גס, כמובן, אבל הוא יכול לסייע לנו להבין עד כמה עלו המחירים בשנים האחרונות.

המוקד של העניין: מחיר דירה מול שכר ממוצע

נניח שאנו רוצים לקבל תמונה בהירה על מצב הנדל"ן. עבור דירה בתל אביב, מחיר הממוצע עומד על כ-3 מיליון שקלים, בזמן ששכר ממוצע בישראל עומד על כ-11,000 שקלים. עכשיו, אם אתם מתכננים לקנות דירה, תצטרכו לחסוך קצת על סושי ואספרסו!

• מחיר דירה בתל אביב: 3,000,000 ₪
• שכר ממוצע חודשי: 11,000 ₪
• מספר משכורות דרושות לרכישת דירה: כ-273

אז זהו, אם עד היום הייתם מתבלטים אם כדאי לחשוב על דירה, עכשיו אתם בטוחים שהאפשרות השנייה – להזמין פיצה, עשויה לעלות יותר!

שנים בהשוואות – מה קורה פה?

רוצים לדעת איך נראה המעבר בין 5 השנים האחרונות? אנחנו עושים את זה! הסתכלות על התמורות במחירים ובשכרות יכולה להצביע על כמה גורמים שהשפיעו על השוק.

אט אט, העליות

• 2019: ממוצע דירה – 2.7 מיליון ש"ח, שכר ממוצע – 10,500 ₪ – 257 משכורות.
• 2020: ממוצע דירה – 2.8 מיליון ש"ח, שכר ממוצע – 10,800 ₪ – 259 משכורות.
• 2021: ממוצע דירה – 3 מיליון ש"ח, שכר ממוצע – 11,000 ₪ – 273 משכורות.
• 2022: ממוצע דירה – 3.1 מיליון ש"ח, שכר ממוצע – 11,500 ₪ – 270 משכורות.
• 2023: ממוצע דירה – 3.2 מיליון ש"ח, שכר ממוצע – 12,000 ₪ – 267 משכורות.

נתוני השוק מראים שמחירי הדירות עלו כל הזמן, אך שכרנו גם נהנה ממגמות עלייה. זה זמני, אך יש להישאר ערים להפרשי המשכורת!

שאלות ותשובות: למה בכלל אני מתעניין ברכישת דירה?

שאלה 1: האם זה אפילו כדאי לרכוש דירה כיום?

מחירי הנדל"ן אכן גבוהים, אבל רכישת דירה יכולה להיות השקעה משתלמת בעתיד. גם אם יהיה קשה בהתחלה, זה עשוי לייצר הכנסות מהשכרת הדירה.

שאלה 2: איך אני יכול לחסוך יותר בקלות?

טופ טיפ – פסקו את המסעדות והקפה המומלח! חיסכון על צריכה יומיומית יכול להעלות את היכולת לצבור יותר.

שאלה 3: כמה זמן לוקח לחסוך לדירה?

זה משתנה מאוד. אם חוסכים הרבה כל חודש, אולי תגיעו למטרה תוך 10-15 שנה. אבל קחו בחשבון גם עליות מחירים!

שאלה 4: האם יש מקומות אחרים שכדאי לשקול לקנות דירה בהם?

בהחלט! המון אנשים כבר מבינים שהיישובים מסביב לערים הגדולות מציעים מחירים זולים יותר, ועדיין נגישות נוחה.

שאלה 5: יש מישהו כאן שמכין לי קפה?

לצערנו – לא! אך אתם יכולים לשתות קפה מזמין בהפסקות העבודה שלכם. זה יכול לעודד את העברת הזמן עד שתקנו דירה!

אז מה יהיה בעתיד? בדירה שלי כבר קניתי נכד או שניים

נכון להיום, מצב הנדל"ן בישראל לא מצביע על ירידה חדה במחירים. אבל האם זה באמת ריאלי לחשוב שנצליח לרכוש דירה בעתיד הקרוב? החישוב שלנו מציע להקצות יותר משכורות לתהליך הזה.

לבסוף, רכישת דירה היא הרבה יותר מהתקדמות פיננסית – זו השקעה לעתיד! אם תעשו את הצעד הנכון ותשקלו בצורה חכמה את כל האפשרויות, תמצאו את עצמכם מהר מאוד במקום ממנו תוכלו להרגיש את הקירות שמסביבכם – והחיים יהיו מתוקים יותר!

אז קפצו למים, עזרו לעצמכם והתחילו לחשוב על דירה, אולי תוך כדי הסכם עם עצמכם לא להזמין שם פיצה כדי לחסוך לכוס קפה החבוי של המשכנתא!