איפה הכי זול לקנות דירה בארץ? הנושאים שמדברים על כולם!
כל אחד מאיתנו חולם על הדירה המושלמת – לדירה זו יש חלון שמגיע לאור השמש, מרפסת רחבת ידיים עם נוף עוצר נשימה, וחנייה למכונית שלא קיימת כי אנחנו בפנקסי חובות. אבל אם נתחיל לשים נקודות על ה-i, נשאל את השאלה האמיתית: איפה ניתן לקנות דירה בארץ במחיר שפוי?
אז מה קורה בשוק הנדל"ן?
בשוק הנדל"ן הישראלי ישנם הרבה מאוד מונחים כמו "מיקום, מיקום, מיקום", ומה שאנחנו יודעים זה שאם תושיב אותנו ליד גבינה צהובה, אנחנו נתחיל לזרוק מספרים על משרדים מעוצבים ודירות על חוף הים. באופן כללי, מחירי הדירות בארץ ממשיכים לעלות, אבל אל דאגה – יש עדיין מקומות חמודים, שלא ידרשו ממך למכור את הכליה שלך כדי לגור בהם.
מהן הערים ה"כחולות" ברשימה?
- אשקלון – הארץ של החופים המהממים והמחירים נמוכים. אם אתה אוהב את הרוח של הים ואת אפשרויות העיסוק במקביל, זו בהחלט אופציה!
- חדרה – כאן ניתן לקנות דירה במחיר של פיצה משפחתית נאה בחיפה. הקלישה “שחטים בחדר” מקבלת פה משמעות מעניינת!
- עכו – מי יכול לומר לא לשוק, למוזיקה, ולשכנות קרובות עם נופים של ים? המחירים אפילו מאפשרים לקנות שני תנורים אם מתחשק לך.
- קריית גת – קצת רחוק מהמרכז, אבל היי, יש אוטובוסים! והמחירים כנראה יגרמו לך להרגיש כמו אחוזות בתנ"ך.
מהם הסיבות לבחור בעיר זולה?
כשהחיים של כולנו עולים יותר מדי, קניית דירה היא לא בדיוק כמו לקנות ממתק מהסופר. ההשקעה היא משמעותית. אבל אם תשאלו אותי, סיבה טובה לבחור בעיר זולה היא שתמיד אפשר להציע לאורחים שיבואו לבקר – שם תהיה חניה, ואפילו תירק את האוטו מאחורי הבית. בכל אופן, יש כמה יתרונות:
- מחירים נוחים: בעיר זולה, תוכל לקנות את מה שתמיד חלמת עליו – דירה עם חוף קרוב!
- חיי קהילה מגניבים: בערים קטנות, כולם מכירים את כולם, ואתה אף פעם לא תצא משיחה מפוקפקת עם רוחש הארוחות כשאתה לוקח את הכלב שלך להליכה.
- טבע לנצח: בערים עם מחירים נמוכים יש יותר שטחים פתוחים, טיולים בטבע, ואפשרות לגדל ירקות בעצמך. כי מה יותר מגניב מלקחת כרוב מהגינה שלך?
שאלות שמטרידות את הציבור הרחב
1. מהו היתרון שבקניית דירה בשכונה זולה?
כשהמחירים נמוכים, יש לך אפשרות להשתמש בכסף הנותר על חוויות אחרות, כמו טיולים לחו"ל או פיצות!
2. האם כדאי לקנות דירה זולה במקום שלא מכירים?
בדיוק כמו חבילת שוקולד, זה יכול להיות מתוק או חמוץ. תעשה מחקר קודם, תספור כמה כוכבים לרשימות וליישובים!
3. מה קורה אם השוק משתנה?
כמו שהכל יכול להשתנות ברגע, יש מקום לדבר על השקעה – תישאר עם עיניים פקוחות!
4. איך זה משפיע על חיי היום יום שלי?
בשכונת חנייה יומית, יכול להיות שתמצא אחת סבירה, אבל אם אתה דבק באיכות, אתה עלול לגלות שבעלי דירות אחרים מציעים לך עסקאות.
5. מה עושים אם התברר שהאזור לא מה שחשבנו?
דירוגים חברתיים, מחקר וניהול נכון יכולים לעזור לך להתגבר על הקשיים.
הסיכום המפתיע
גם אם אי שם בשוק נדל"ן עד כה נראה שאתה שובר את שארית החלום שלך, אל תדאג! יש מקום לדירות לא יקרות – באיזור שלא חשבת עליו. לפעמים, כשתצא מחוץ ל"כיכר", תמצא את האוצר שלך. מה שנותר לעשות זה לבדוק את האופציות, ולמצוא את הדירה שתחליף לך את כל השכנות!
ולפעמים, במקום היקר ביותר, היסוד לאנרגיה ניקוי הכלים שלך!