מה לעשות אם אין ממד בבית – פתרונות יצירתיים ובריאים

הממ"ד ברח לחו"ל? הנה מה שכדאי לעשות עכשיו

רגע, אין לכם ממ"ד? אתם לא לבד

אם אתם יושבים עכשיו על הספה, שותים קפה עם קצת יותר מדי חלב, ומגלים שגם בגל חום וגם בגל טילים – הבית שלכם מגלה סימני בריחה – סימן שאין לכם ממ"ד. ולא, לשבת מתחת לשולחן עם קסדה של סקייטבורד זה לא פתרון. האמת? אתם ממש לא לבד. המוני ישראלים מתעוררים כל בוקר לעובדה משמחת אחת – אין להם חדר מוגן.

ממ"דים, כמה שזה נשמע טכני ויבש, הפכו בשנים האחרונות לנושא לא פחות לוהט מביטקוין או מחירי אבוקדו. המצב הביטחוני, בלשון המעטה, לא בדיוק תורם לשקט הנפשי, והתקשורת לא מפסיקה לדוש בשאלה: "מה עושים כשאין לכם ממ"ד?" אבל בין פאניקה לדאגה, קחו נשימה – יש פתרונות. ויש גם נתונים מפתיעים, תקנות מעניינות, ואפילו קצת הומור.

סטטיסטיקה שעשויה להבהיל (אבל לא להרוג)

לפי נתוני פיקוד העורף, כ-40% מהבניינים בישראל נבנו לפני שנות ה-90 – מה שאומר שבערך 2 מיליון ישראלים מתעוררים כל בוקר בבית שאין בו ממ"ד. מספיק טיל אחד שינטוף באוויר כדי שכל הבניין יתחיל לחשוב איפה לעזאזל המטבח הופך למקלט.

אז כן, הרשויות יודעות – וזה לא משאיר אתכם לגמרי לבד. רק שזה קצת כמו משרד הפנים – יודעים, מקשיבים, מתחייבים, ואז מעבירים את זה לוועדה. ובינתיים, אתם נשארים עם קירות גבס ושאלות קשות.

3 פתרונות מידיים למי שאין לו ממ"ד בבית

1. מקלט ציבורי – החזרה מפוארת מימי 73'

זה אולי נשמע מפתיע, אבל במדינת ישראל יש למעלה מ-12,000 מקלטים ציבוריים. הבעיה? בערך חצי מהם נראים כמו מהדורה מחודשת של "שמש" ומגיעים עם קורי עכביש אלגנטיים במיוחד. ובכל זאת, כשיש אזעקה – בכל דבר שהוא מבנה מבטון עם דלת עדיף להתחבא מאשר לקפוץ לאינסטגרם.

טיפ מקצועי: בדקו כבר היום איפה המקלט הכי קרוב אליכם, נקו אותו עם השכנים (כן, פעם אחת זה כן שיתוף פעולה), ותבדקו שהדלת נסגרת.

2. חדר פנימי – כי גם הסלון יכול להיות לוחם

פשוט, זמין, ובלי עלויות – לא תאמינו כמה בטוח יכול להיות חדר שירותים קטן עם דלת עץ ישנה. ההמלצה היא פשוט לבחור את החדר הרחוק ביותר מהחזיתות החיצוניות, בלי חלונות, וכזה שאינו כולל תנור גז. תוסיפו לשם:

• בקבוק מים (לפחות אחד!)
• מטען נייד מלא
• פנס עם סוללה
• וקצת הומור – כי אין כמו אירוניה בזמן אזעקה

3. פתרונות פרטיים – חדרי ממ"ד ניידים

לא, אתם לא צריכים להביא קרוואן למרפסת. אבל כן קיימים פתרונות הנדסיים של ממש – חברות פרטיות מציעות כיום ממ"דים ניידים שניתן להציב בחצר, בגג, ולפעמים אפילו להלביש על חלק מהבית. העלות נעה בין 50-100 אלף ש"ח, וזה גם נחשב לתוספת ערך לבית.

היתרון? אישור מיידי, בלי ועדות תכנון ובנייה.
החיסרון? שכנים שפתאום שואלים מתי נהיה מוכנים לתקיפה גרעינית.

רוצים לשמוע משהו מגרד בראש? איך המדינה סללה מדרכות במקום להוסיף ממ"דים

בשנות ה-2000, במקום לחייב הוספת ממ"ד לכל דירה, הממשלה בחרה במסלול עוקף שכלל תקן חדש רק לבנייה חדשה. מה זה אומר בפועל? אם אתם גרים בבניין משנות השמונים – שיהיה לכם בהצלחה עם התקן החדש, הוא לא רלוונטי בעבורכם.

וזה מביא אותנו לשאלה הבלתי נמנעת: למה המדינה לא עוזרת לכם להוסיף ממ"ד בבית?

השאלה שתשמעו בכל פורום שכונתי: "אפשר בכלל להוסיף ממ"ד כיום?"

ובכן – כן. אבל זה דורש:

• אישור מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה
• הסכמת השכנים (ואל תשאלו על הזקן מקומה 3 שמצביע נגד כל דבר)
• בדיקות הנדסיות מקיפות
• והרבה תפילות ותה חם

החדשות הטובות: קיימים תקנים מקלים במקרים מסוימים, במיוחד באזורי עימות. קחו לדוגמה תושבי עוטף עזה, שהמדינה מציעה להם סיוע כלכלי ממשי.
החדשות הרעות? רוב האוכלוסייה בכלל לא עומדת בקריטריונים.

שאלות ותשובות שעולות המון בבתים בלי ממ"ד:

• ש: האם הביטוח שלי מכסה נזק מטיל? — ת: ברוב המקרים כן, אבל שווה לוודא. במיוחד אם החברה קוראת לעצמה "סלע ברזל בטון".
• ש: האם בכלל מסוכן לשהות בדירה בלי ממ"ד? — ת: תגידו לנו אתם. זה תלוי כמובן בטווח הסכנה וגם בקומה שאתם גרים בה.
• ש: יש לי מרפסת, זה נחשב בטיחותי? — ת: תלוי אם אתם אוהבים לחיות על הקצה. מרפסת היא מקום מושלם למנגל, לא לטילים.
• ש: כמה זמן לוקח לבנות ממ"ד בבית קיים? — ת: ברוב המקרים – 3-6 חודשים, תלוי באמת עם קיבלתם את האישורים תוך 5 שנים.
• ש: אפשר להביא ממ"ד משומש? — ת: תתפלאו – קיימים כאלה! אבל תראו שהם באמת עונים לתקן לפני שאתם בונים מול הבית משהו שנראה כמו מכולה.

ומה עם סבתא שגרה לבד בקומה שלישית?

שוב, אתם לא לבד. לא כל אחד יכול להרשות לעצמו לשפץ, להרחיב או לרכוש פתרון חיצוני. אבל יש נקודה חשובה: גיל, מצב רפואי ומבנה הדירה משפיעים על זכאות לקבלת פתרונות מהמדינה.

אנשים מעל גיל 80 לדוגמה, זכאים לעיתים לסידורי התראה מיוחדים, כולל התקנת מערכות התרעה בבית ופתרונות פינוי אישיים במצב חירום. נשמע מדהים? יפה, עכשיו תתחילו להילחם על זה.

כמה זה יעלה לי באמת?

יאללה, ניגש לאמת בעירום מלא:

• תוספת ממ"ד על גג/צד הבניין: עולה כ-90,000 ש"ח לדירה (לפחות!)
• פתרון ממ"ד נייד: 50,000-100,000 ש"ח
• חדר פנימי + שדרוג מינימלי: מתחת ל-1,000 ש"ח

אם אתם שואלים את עצמכם "למה המדינה לא מסבסדת את זה?", התשובה הפשוטה – תקציב. ויותר מורכב – פוליטיקה. ויותר אמיתי – כי אנשים לא צורחים על זה מספיק בטוויטר.

ומה העתיד צופן לנו?

הביקוש לבתים עם ממ"ד עלה בעשרות אחוזים בשנתיים האחרונות, והיד עוד נטויה. זה לא רק עניין של ביטחון – זה נהיה פקטור כלכלי. דירות עם ממ"ד שוות יותר, נמכרות יותר מהר, ולעיתים מקבלות עדיפות גם אצל שוכרים.

מפתחים היום גם טכנולוגיות חדשות להגנה ביתית: טיח עמיד יותר להדף, דלתות משוריינות מפתיעות, ואפילו “ממ"ד וירטואלי” – מערכת חישה שמגיבה להתראה ומאבטחת אזורים בבית. לא בטוח שזה יחליף בטון 30 ס"מ, אבל היי – לעתים התחושה עושה את ההבדל.

אז מה לעשות מפה?

אם אין לכם ממ"ד, אל תיכנסו להיסטריה – תיכנסו לאקסל.

• בדקו את רמת הסיכון באזור שלכם
• מצאו את פתרון המיגון המהיר ביותר
• התחילו לברר לגבי פתרונות בטווח ארוך יותר
• וזכרו: חייכם שווים את זה – גם אם אתם עדיין לא משלמים ארנונה כמו בבני ברק

כמה שזה נשמע קלישאה – שום חמאס ושום ועדה מקומית לא שווים את הביטחון האישי שלכם. מצאתם ממ"ד ציבורי נורמלי? שימרו את המיקום. גיליתם שהשירותים שלכם הם בעצם מקלט זמני? יופי – שפכו מים וודאו שאין עכבישים.

ובין אזעקה לשגרת ה"גמרנו עם הטילים לשנתיים הקרובות", עשו לעצמכם טובה: קחו את הביטחון האישי שלכם בידיים – גם אם זה אומר להוציא קצת כסף, או לפחות להתווכח עם השכנים בוועד הבית על הוספת ממ"ד.

העולם משתנה, אבל טילים הם תמיד טילים. תכינו קפה, תנקו את המקלט ותתחילו לחשוב איפה אתם ישנים בלילה הבא. כי במדינה כמו שלנו, אין לדעת מתי הקפה יישפך בגלל 'בום' לא צפוי.